Woning kopen / aankoopbegeleiding
Ben je op zoek naar een woning in Amsterdam en weet je niet waar je moet beginnen? Als expat kan het lastig zijn om de lokale huizenmarkt te begrijpen en te navigeren.
Geen zorgen, wij helpen je graag verder. Bij Expat Makelaar Amsterdam begeleiden we expats zoals jij stap voor stap door het hele aankoopproces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.
Onze tarieven
Bij Expat Makelaar Amsterdam hanteren we een vast tarief voor aankoopbegeleiding
- € 4.650 inclusief btw
Wat krijg je van ons
- Ontspannen en met zekerheid kopen van je droomhuis in Amsterdam
- Deskundige ondersteuning en bouwtechnische kennis die je helpt om de staat van een woning in te schatten
- Onderhandelingen om de laagst mogelijke prijs en de beste voorwaarden voor jou te realiseren
- Complete begeleiding van de bezichtiging tot aan de sleuteloverdracht
- No cure, no pay: je betaalt alleen als je daadwerkelijk een huis hebt gekocht
- 100% onafhankelijke makelaar die jouw belangen altijd voorop stelt
Waarom kiezen voor Expat Makelaar Amsterdam?
Onze aanpak is volledig gericht op expats die een huis willen kopen in Amsterdam, en dat zonder stress of zorgen. Met onze ervaring en kennis zorgen wij ervoor dat jij het beste aanbod krijgt en je droomhuis snel vindt. We begrijpen de uitdagingen die expats tegenkomen bij het kopen van een woning in een vreemde stad en doen er alles aan om je te ontzorgen.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen met het kopen van je ideale woning in Amsterdam. Wij staan klaar om je te begeleiden!
Wat wij voor jou doen
- 100% onafhankelijk en in jouw belang: Als expat is het essentieel dat je een makelaar hebt die uitsluitend jouw belangen behartigt, zonder belangen van de verkopende partij. Wij zijn volledig onafhankelijk en werken alleen voor jou als koper.
- Meer dan 30 jaar ervaring en deskundigheid:
Onze ervaren makelaars kennen de Amsterdamse huizenmarkt door en door. We helpen je niet alleen met het vinden van jouw droomhuis, maar geven ook deskundig advies tijdens bezichtigingen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. - Bij ons geldt ‘no cure, no pay’. Dat betekent dat je alleen betaalt als je een woning succesvol hebt gekocht. Er zijn geen tijdslimieten of beperkingen voor bezichtigingen, zodat we samen kunnen zoeken naar het huis dat perfect bij je past.
- Bouwkundige kennis vanaf het begin: Als koper is het vaak lastig om de technische staat van een woning goed in te schatten. Dankzij onze technische kennis kunnen we direct belangrijke aandachtspunten signaleren. Ook regelen we voor jou een bouwkundige keuring als dat nodig is, zodat je goed voorbereid bent voor de onderhandelingen.
- Sterk netwerk en lokale expertise: Wij hebben een goede marktkennis van Amsterdam en kennen de wijken waar jij wilt wonen. Dit maakt het verschil tussen het succesvol kopen van een woning of een teleurstelling. We kunnen je bovendien helpen met praktische informatie over de verschillende buurten in de stad.
- Persoonlijke en snelle service: We begrijpen dat jouw tijd kostbaar is. Daarom staan wij voor je klaar en bieden we een persoonlijke benadering op maat. Of je nu een vraag hebt over het aankoopproces of snel een bod wilt doen, wij reageren snel en geven je objectief advies.
Ons stappenplan
- Stap 1: Oriënteren op de woningmarkt
De zoektocht naar een woning in Amsterdam kan een uitdaging zijn, vooral als je nieuw bent in de stad. Gelukkig helpen wij je op weg. Onze ervaren expat makelaars gebruiken geavanceerde tools waarmee je direct toegang krijgt tot de nieuwste woningen op de markt – vaak nog voordat deze online zichtbaar zijn. Dit geeft je een voorsprong in de competitieve Amsterdamse woningmarkt. Jij kunt zelf bezichtigingen plannen, of wij kunnen met je meegaan om je te begeleiden. - Stap 2: Tweede bezichtiging
Bij de tweede bezichtiging staan we altijd aan je zijde. Samen met jou en de makelaar van de verkoper bekijken we de woning opnieuw. Na deze bezichtiging geven wij een eerlijke beoordeling van de woning en een waarde-indicatie, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken - Stap 3: Professionele onderhandelingen
Onze makelaars hebben jarenlange ervaring in het onderhandelen over de beste prijs en voorwaarden voor expats. We doen dit op basis van grondig onderzoek en de informatie van de verkoopmakelaar. Je blijft continu op de hoogte van alle ontwikkelingen. Wanneer we het eens worden over de voorwaarden, volgt een mondelinge koopovereenkomst. Deze is nog niet definitief, maar we zorgen dat alle noodzakelijke voorwaarden, zoals een bouwtechnische keuring, in gang worden gezet. - Stap 4: Notariskeuze en Koopovereenkomst
Je kiest zelf de notaris die je zal begeleiden bij de levering van de woning. Uiteraard geven wij advies over welke notaris geschikt is. We zorgen ervoor dat de koopovereenkomst, die alle gemaakte afspraken vastlegt, zorgvuldig wordt doorgenomen. Na het doornemen en eventuele correcties kan de koopovereenkomst worden ondertekend. Hierna begint de bedenktijd van drie dagen (alleen bij eigen bewoning). - Stap 5: Taxatierapport en hypotheekadvies
Hoewel wij je niet direct kunnen helpen met de taxatie, kunnen we je doorverwijzen naar een betrouwbare en onafhankelijke taxateur. Daarnaast is het raadzaam om hypotheekadvies in te winnen. Wij kunnen je vrijblijvend adviseren en je doorverwijzen naar een van onze deskundige hypotheekadviseurs die ervaring hebben met expats. - Stap 6: Eindinspectie van de woning
Voordat je de woning officieel overneemt, plannen we samen een laatste inspectie in. Dit zorgt ervoor dat de woning in dezelfde staat is als bij de bezichtigingen. Wij regelen de afspraak en begeleiden je bij het inspecteren van de woning om eventuele problemen of schade te identificeren. - Stap 7: Levering bij de notaris
Na de eindinspectie volgt de officiële levering bij de notaris. We zorgen ervoor dat alles goed verloopt door de leveringsakte en de nota van afrekening nauwkeurig te controleren. Wij staan je bij tijdens dit belangrijke moment van de transactie. - Stap 8: Gefeliciteerd!
Gefeliciteerd, je bent nu officieel de eigenaar van je nieuwe woning! Nadat je de sleutels hebt ontvangen, ben je klaar om je nieuwe huis in Amsterdam te betrekken. Als je tevreden bent met onze begeleiding, staan we altijd klaar om je verder te helpen bij toekomstige vragen of behoeften. - Welkom thuis en veel succes met je nieuwe woning!
Plan een afspraak
Heb je vragen over het kopen of verkopen van een woning? Plan een afspraak of laat je door ons terugbellen voor persoonlijk advies.